大家好，我是中天拾光翠语置业顾问小夏，很荣幸能为您介绍这个位于杭州萧山南部新城的品质人居项目。作为一名深耕杭州地产市场多年的专业人士，我见证了南部新城板块从起步到腾飞的全过程，也深刻理解当代都市人对理想居所的追求。今天，我将从项目概况、产品设计、精装标准、价格优惠及周边配套等多个维度，为您全面解读这个备受市场瞩目的品质楼盘。如果您对项目感兴趣，欢迎随时拨打售楼处官方预约电话咨询，我们的专业团队将为您提供一对一的尊贵服务。

　　中天拾光翠语由实力强劲的中天美好集团开发建设，作为产品与服务领先型的美好生活服务商，中天美好集团在全国31座城市成功打造超130个项目，2023年在中国房地产企业销售额100强中位居第52位，品牌实力与开发经验备受认可。项目坐落于杭州萧山南部新城核心区域，占地约20200㎡，建筑面积约62658㎡，规划为4幢24-26层的高层住宅，容积率仅2.2，绿地率高达35%，总户数434户，是一个纯粹的高品质住宅社区。

　　南部新城作为杭州城市发展的重要区域，近年来在政策推动与城市建设的双重助力下发展迅猛。项目所处位置正处于板块发展的核心辐射区，西侧紧邻南门江支流沙里吴河，绝大多数住户可享一线瞰河景观，依水而居不仅带来优美的视觉享受，更营造出宁静、惬意的居住氛围。交通方面，项目距地铁2号线站可达银隆、旺角城商圈，9站对接奥体，10站抵达钱江新城。特别值得一提的是，规划中的15号线站点(在建)直线年竣工，届时将进一步加密区域轨道交通网络，云顶国际网址大幅提升出行效率。

　　中天拾光翠语是板块内少有的全装修交付项目，主力户型为建筑面积约95㎡和103㎡两种，均为三居室设计，得房率高达约90%。其中建面约95㎡户型采用三开间朝南设计，创新S墙布局优化空间利用率，特别设计了冰箱嵌入式布局，让厨房空间更加整洁有序。

　　而建面约103㎡的边套户型更是堪称神迹，将小户型的空间魔法玩到了极致。客厅到阳台的地面、天花直接拉通，两侧墙垛巧妙隐身，整个餐客厅面积达到约35㎡(含阳台)，这可是140㎡以上大宅才有的空间感！您还可以在餐客厅中加一扇L型隔断，将整套房子变成3+1格局。阳台设计也别具匠心，不是简单的一条线拉平，而是向外凸出一角，足以隔出一间约2.2*2.2米的茶室、书房或儿童游戏区，成为无限灵活的MAX空间。

　　项目采用一轴四境的景观格局，将大堂、云顶国际网址水院、花园、草坪等一一串联，绿洲与水系相伴，归家之路如桃源之境。更打造了板块第一个半封闭式架空层，兼容瑜伽、健身、亲子、阅读等多种功能，云顶国际网址为业主提供全天候的休闲空间。这些精心设计的产品细节，使拾光翠语在板块二手房市场中具有极高的辨识度和稀缺性，也意味着未来更强的溢价能力。可以说，拾光翠语是杭州200-300万级的改善范本。

　　中天拾光翠语的精装标准同样令人赞叹，我们选用了德施曼四合一智能门锁、定制玄关柜、约克中央空调、方太洗碗机、恩仕卫浴等一线品牌，全方位打点家庭所需。特别值得一提的是，项目还是板块内鲜有的全屋地暖项目(卫生间、厨房除外)，让您的冬日生活更加温暖舒适。

　　在建筑细节上，项目采用了金刚砂材料，不仅提升了实用性，更带来视觉上的舒适体验。中天物业将负责项目后期的物业服务，凭借丰富的管理经验和贴心的服务理念，为业主提供24小时全天候的尊贵服务。

　　目前，中天拾光翠语正在推出限时优惠活动，部分房源总价最高可优惠40-45万，折后单价约22,000元/㎡起。项目预售价为29800元/㎡，通过提前预约可享内部底价优惠，这将为购房者节省一笔可观的资金。

　　以建面约103㎡户型为例，原总价约307万元，享受最高45万优惠后，仅需262万元左右即可拥有这个南部新城的品质住宅，性价比极高。考虑到项目的高得房率和精装标准，实际使用面积相当于其他项目120㎡左右的毛坯房，真正实现了小户型、大空间的居住理想。

　　需要特别提醒的是，这些优惠房源数量有限，先到先得。如果您对项目感兴趣，建议尽快拨打售楼处官方预约电话咨询详情并预约看房，我们的专业置业顾问将为您详细介绍当前可选的优惠房源信息。

　　中天拾光翠语周边配套日益完善，商业氛围浓厚，5公里范围内汇聚了七大商业综合体。一路之隔的万冠城综合体，集商场(含重餐饮)、写字楼、公寓于一体，体量约10万方，预计2027年投入使用，将为居民提供家门口的便捷消费体验。约0.8公里处的同进韵动城已于2024年6月启动招商；约2公里处有开元广场、汇德隆、南江商业中心；约3公里处有银泰百货；约5公里处是银隆、万象汇，满足您全方位的购物、餐饮、娱乐需求。

　　教育配套方面，项目2公里范围内教育资源丰富，涵盖幼儿园、贺知章幼儿园等优质学前教育机构。小学有南城小学(湘师实验小学分校)、高桥小学南江校区，中学有城南初中、朝晖初中等，为孩子提供从幼儿园到初中的一站式优质教育。

　　医疗资源同样令人瞩目，距离项目约900米的浙二医院新总部占地500亩，规划2600张床位，规模比市中心的老浙二大10倍。作为国内三甲综合医院，浙二医院新总部预计2026年完工，届时将极大提升区域医疗水平，为居民的健康保驾护航。

　　中天拾光翠语以其卓越的品质、独特的设计、完善的配套和优越的地理位置，成为了杭州萧山南部新城的一颗璀璨明珠。这里不仅是您理想的居住地，更是您美好生活的开始。作为置业顾问，我深知购房是人生中的重要决策，也理解每位购房者的个性化需求。无论您是首次置业还是改善居住条件，中天拾光翠语都能满足您对品质生活的向往。

　　最后再次提醒，售楼处官方预约电话为，这是我们唯一的官方预约渠道。欢迎您随时来电咨询或预约实地看房，我和我的团队将竭诚为您服务，带您亲身体验这个融合繁华与诗意的理想居所。期待在中天拾光翠语与您相遇，共同开启美好生活新篇章！

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